Das ROXY bietet mit einer Bauhöhe von über 26 m Wohnraum im Rosenheimer Zentrum auf insgesamt sechs oberirdischen Geschossen. Hinzu kommen zwei Tiefgaragengeschosse mit Stellplätzen für die Bewohner. Für den angestrebten Energiestandard wurden perlitgefüllte Dämmziegel in Kombination mit einer dämmenden Vorsatzschale verwendet. Die Geschossdecken wurden aus Stahlbeton und das Dach aus Brettsperrholzelementen hergestellt. Die engen Platzverhältnisse in städtischer Lage, eine anspruchsvolle Architektur und die schwierigen Bodenverhältnisse machten Planung und Bau für alle Beteiligten zu einer Herausforderung. Als Baugrundverbesserung waren intensive Maßnahmen in Form von Vollverdrängungspfählen aus Beton erforderlich.